房屋买卖合同纠纷 （2019）豫05民终6112号

原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》附件四中约定了应由买受人支付的款项包括但不仅限于契税、然气初装费等，被告依约收取然气初装费等费用有合同依据。从被告提交的和安阳华润然气有限公司签订的管道燃气设施配套建设合同、缴费发票及电子银行交易回单等证据，可以证实该部分费用已经用于了相关管道建设，被告按照约定将然气管道线路铺设入户，并不存在违约行为。庭审中，原告称被告收取天然气初装费违背了有关政府规定，政府有关通知中明确了天然气初装费应当停止征收，但对于相关联的配套费计取标准和具体征收办法各地标准并不统一，安政（2008）65号文件是按照建筑面积每平方米120元收取，汤阴县是按照每平方米80元收取，二者存在差距。被告收取的该部分费用已经用于业主。汤阴县住房和城乡建设局出具的证明也可以印证汤阴县域对于相关费用的收取方式和方法，不能证明被告违背了汤阴县域内天然气初装费的收费规定，存在违规收费的情况。且从原告交付天然气初装费至今已经超过了诉讼时效的规定，因此原告要求退还天然气

原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》附件四中约定了应由买受人支付的款项包括但不仅限于契税、然气初装费等，被告依约收取然气初装费等费用有合同依据。从被告提交的和安阳华润然气有限公司签订的管道燃气设施配套建设合同、缴费发票及电子银行交易回单等证据，可以证实该部分费用已经用于了相关管道建设，被告按照约定将然气管道线路铺设入户，并不存在违约行为。庭审中，原告称被告收取天然气初装费违背了有关政府规定，政府有关通知中明确了天然气初装费应当停止征收，但对于相关联的配套费计取标准和

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终6112号上诉人(原审原告)：李克政，男，1970年8月27日出生，汉族，住汤阴县，现住汤阴县。被上诉人（原审被告）：河南省成达房地产开发有限公司，住所地汤阴县产业集聚区工纵二路北段东侧。法定代表人：吴桂成，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊胜军、刘慧晖，河南广学律师事务所律师。上诉人李克政因与被上诉人河南省成达房地产开发有限公司房屋买……