民间借贷纠纷 （2019）湘02民初62号

本案系民间借贷纠纷，争议焦点为：1、本案借贷关系是否成立，如果成立，借款本金及利息如何认定；2、方志奇、何雪娟是否对本案借款承担担保责任。 焦点1，2006年9月1日被告天山实业公司向原告楼林星出具借据、同日被告天山实业公司向案外人楼林荣出具借据，2007年1月5日上述两张借据合成1600万元借据。2006年9月1日，楼林星以银行本票支付1562万元。根据借据及银行本票并结合楼林星与株洲天山实业有限公司达成的以房抵债协议及方志奇出具的《情况说明》，可以认定本案借款事实成立，楼林星与株洲天山实业有限公司之间民间借贷关系成立。天山实业公司、方志奇辩称本案不属于民间借贷纠纷，应系返还购房款纠纷。针对该辩称，因债务人天山实业公司与楼林星达成以房抵债协议后茶陵县房产管理局撤销了预售备案登记，导致原、被告之间以房抵偿借款的协议无法实现，故本案借款仍然存续，被告辩称本案系返还购房款纠纷的理由没有依据，本院不予采纳。 根据银行本票、借据及方志奇出具的《情况说明》，本院认定原、被告借款金额为1600万元。天山实业公司、方志奇共同辩称，原告所出借的借款已还清，且多还1000万元。因被告所提交的汇款记录中包

本案系民间借贷纠纷，争议焦点为：1、本案借贷关系是否成立，如果成立，借款本金及利息如何认定；2、方志奇、何雪娟是否对本案借款承担担保责任。 焦点1，2006年9月1日被告天山实业公司向原告楼林星出具借据、同日被告天山实业公司向案外人楼林荣出具借据，2007年1月5日上述两张借据合成1600万元借据。2006年9月1日，楼林星以银行本票支付1562万元。根据借据及银行本票并结合楼林星与株洲天山实业有限公司达成的以房抵债协议及方志奇出具的《情况说明》，可以认定本案借款事实成立，楼林星与株洲天山实业有限公司之间民间借贷关系成立。天山实业公司、方志奇辩称本案不属于民间借贷纠纷，应系返还购房款纠纷。针对

湖南省株洲市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘02民初62号 原告：楼林星，男，汉族，1956年6月16日出生，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：何伟通，浙江兴运律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：吴凯璐，浙江兴运律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：株洲天山实业有限公司，住所地：湖南省株洲市芦淞区。 法定代表人：方志奇，系该公司董事长。 被告：方志奇，男，汉……