物业服务合同纠纷 （2018）鄂01民终5959号
裁判要旨
陈琦、ＸＸＸ所在的金家6号小区��主大会依法选举成立业主委员会并在相关部门备案。依照国务院颁布的《物业管理条例》第十二条第四款：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”；第十五条第一款第（二）项：“业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”；《武汉市物业管理条例》第四十三条:“业主大会可以根据所在物业管理区域的实际情况，通过公开、公平、公正的市场竞争机制，依法选聘具有相应资质的物业服务企业提供物业服务。”的规定，武汉市蔡甸区金家6号业主大会代表小区全体业主选聘安家物业公司为小区物业服务企业、并由业主委员会与该公司签订的《物业管理服务合同》合法有效。《物业管理条例》第四十一条第一款规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”《武汉市物业管理条例》第五十三条也规定：“业主应当按照服务合同的约定，按时交纳物业服务费用”。陈琦、ＸＸＸ作为该小区业主之一，应依照《物业管理服务合同》的约定履行交纳物业服务费的义务。安家物业公司根据合同的约定要求ＸＸＸ、陈琦支付欠缴物业服务费6,361元的诉讼请求于法有据，一审法院依法予以支持。陈
摘要
ＸＸＸ、陈琦物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5959号上诉人（原审被告）：ＸＸＸ，男，1962年7月11日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区。上诉人（原审被告）：陈琦，女，1964年9月2日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区。被上诉人（原审原告）：武汉安家物业管理有限公司，住湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街金家六号小区9栋1层20号。法定代表人：杨杰。委托诉讼代理人：李和平，湖北省振兴法律……