农村建房施工合同纠纷 （2019）京0113民初21212号
裁判要旨
陈文利以涉诉房屋的施工存在严重质量问题为由，要求解除双方签订的《建房协议》，尽管温诗亮不认可施工存在严重质量问题，但对于陈文利解除《建房协议》的请求，温诗亮明确表示同意，故本院对此亦不持异议，因陈文利要求解除《建房协议》的请求系在本案诉讼时提出，故本院确认以其起诉之日即2019年7月25日为《建房协议》解除之日。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 陈文利称施工存在严重质量问题，要求温诗亮返还其已经支付的建房款4万元，虽双方对施工是否存在严重质量问题各执一词，但是根据鉴定机构出具的相关《司法鉴定意见书》，其抽取的10个芯样中，仅有2个不符合约定，鉴定结论为该房屋基础正负零下的圈梁和柱1的混凝土抗压强度符合建房协议约定，仅有该房屋基础正负零下的柱2混凝土不符合国家规范的相关规定，影响构件承载能力，可见涉诉工程仅有少量施工部位存在质量问题，其完全可以通过修复、重做等方法予以弥补，并无全部拆除的必要，因此对于陈文利将涉诉工程全部拆除运走的请求，缺乏依
摘要
陈文利与温诗亮农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初21212号原告：陈文利，男，1955年4月30日出生，汉族，北京市顺义区人，住该处，身份证号×××。 委托诉讼代理人：张振忠，男，1954年1月31日出生，汉族，北京市顺义区人，住该处，身份证号×××。 委托诉讼代理人：张雪生（陈文利之女婿），1979年12月8日出生，汉族，北京市顺义区人，住该处，身份证号×××。 被告：温诗亮，男……