房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终972号
裁判要旨
涉案《一家村二期房回迁安置合同》属于村民与集体之间就涉案房屋确定位置及价款的内部决议是错误的，该合同是李某一与一家村村委会基于真实意思表示达成一致而签订的，并非内部决议，故该合同产生的争议属于人民法院管辖。一、《一家村二期房回迁安置合同》系李某一与一家村村委会签订的房屋买卖合同，并非内部决议。决议是指多个主体根据表决原则作出的决定，适用于会议讨论通过的重大决策事项，是党的领导机关就重要事项，经会议讨论通过其决策，并要求进行贯彻执行的重要指导性公文。结合本案的实际情况可知，《一家村二期房回迁安置合同》并非一家村村委会与李某一及其他被征收人集体讨论的结果，该合同由一家村村委会起草，系格式合同。合同涉及的房屋出卖价格是由一家村村委会确定，李某一只具有选择房屋楼层及房号的权利，由此可知，《一家村二期房回迁安置合同》不符合决议的特定。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，《一家村二期房回迁安置合同》基于双方真
摘要
李某一与呼和浩特市新城区豪沁营镇一家村村民委员会房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2018）内01民终972号上诉人（原审原告）：李某一，学生，住呼和浩特市。法定代理人：（系李某一之父），工人，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：呼和浩特市新城区豪沁营镇一家村村民委员会。法定代表人：卢俊魁，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：焦培东，广东联睿（呼和浩特）律师事……