房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终1303号

本案系因房屋买卖合同引起的纠纷。二审中，案外人张忠威以第三人身份申请参加本案诉讼，称其挂靠案外人内蒙古全新建筑工程有限责任公司（以下简称全新公司）与府兴营村委会就“呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营天府花园51#楼商住楼（以下简称51#商住楼）”建安工程（该工程包括涉案房屋）签订了《建设工程施工合同》，并进行了施工建设。工程完工后，因府兴营村委会欠付工程款，故张忠威以全新公司名义与其签订了《还款协议》，约定若欠付工程款至2013年12月28日之前仍未付清，则府兴营村委会以51#商住楼抵顶所欠工程款。因府兴营村委会到期仍未能支付工程款，故张忠威以全新公司名义向呼和浩特市新城区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方达成调解并由人民法院出具调解书。在全新公司向法院申请强制执行该调解书过程中，执行法院对涉案房屋进行了查封。遂后，史梅香就该房屋向相关人民法院提起了确权之诉（该案案由被二审人民法院认定为执行异议之诉），经一、二审法院审理后最终判令驳回其诉讼请求。对于张忠威所称其系涉案房屋实际施工人的身份及该房屋的抵顶情况，府兴营村委会与天辅公司、刘伟伟均表示认可；对于张忠威所称村委会与全新公司达成调解、呼

呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会与史梅香、韩俊峰等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2018）内01民终1303号上诉人（原审被告）：呼和浩特市新城区毫沁营镇府兴营村村民委员会，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区赛罕路府兴营村。法定代表人：刘维，该村委会主任。委托诉讼代理人：张慧珍，内蒙古昭君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：史梅香，女，1937年1月14日出生，汉族，无固定职业，住山西省偏关县。委托诉讼代理人：云金龙，内蒙古英南律师事务所律……