农村建房施工合同纠纷 （2015）赤民二终字第331号

被告张国安虽然没有与任德民签订合同，但是原告任德民已经为被告实际建房施工，双方实际已经形成了事实上的建房合同关系。在克旗万合永镇广义村危房改造项目时，有十几家雇佣原告任德民为其施工并签订了危房改造工程发包承包合同，合同中第五条工程价款中明确约定“工程总造价人民币16500元，由甲方自筹资金在开始施工前付给乙方人民币3000元”。被告张国安虽未与原告任德民签订书面合同，但被告张国安与其他雇佣原告任德民施工者系同村村民，当地村民之间在日常生产生活中联系频繁，通过庭审亦可知，在此次危房改造项目中，项目改造户之间均有相互帮工的互助行为，且被告张国安的危房改造项目是在其他村民的改造项目完成之后开始施工的，被告张国安既然雇佣原告任德民为其施工，依常理必然要询问且能够从其他雇佣原告任德民施工者、义务帮工者及其他村民口中得知，其他雇佣原告任德民施工者的施工费为16500元。基于此被告张国安自愿雇佣原告任德民为其施工，即使双方未约定施工费，亦可推知被告张国安已默认按其他雇佣原告任德民施工者的施工费16500元雇佣原告施工，被告给付原告13500元施工费后，理应承担继续履行给付尾欠3000元施工费的义务。

被告张国安虽然没有与任德民签订合同，但是原告任德民已经为被告实际建房施工，双方实际已经形成了事实上的建房合同关系。在克旗万合永镇广义村危房改造项目时，有十几家雇佣原告任德民为其施工并签订了危房改造工程发包承包合同，合同中第五条工程价款中明确约定“工程总造价人民币16500元，由甲方自筹资金在开始施工前付给乙方人民币3000元”。被告张国安虽未与原告任德民签订书面合同，但被告张国安与其他雇佣原告任德民施工者系同村村民，当地村民之间在日常生产生活中联系频繁，通过庭审亦可知，在此次危房改造项目中，项目改造户之间均有相互帮工的互助行为，且被告张国安的危房改造项目是在其他村民的改造项目完成之后开始施工的

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民二终字第331号上诉人（原审被告）张国安，男，1943年9月13日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区克什克腾旗。委托代理人孙福君，内蒙古盛兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任德民，男，1969年10月8日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区克什克腾旗。上诉人张国安因与被上诉人任德民农村建房施工合同纠纷一案，不服内蒙古自治区克什克腾旗人民……