服务合同纠纷 （2017）苏01民终9003号
裁判要旨
洁士公司与同曦公司签订的《开荒保洁服务合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事���均应按照合同约定履行各自的义务。关于开荒保洁费用。洁士公司已于案涉同曦瑞都广场开业前完成开荒保洁服务，同曦公司应按照合同约定支付相应的开荒保洁费用。双方均认可同曦瑞都购物广场的室内面积为70216.91平米（包括图纸面积和实际增加面积），室外广场面积为12498平米，合计82714.91平米。因合同约定的开荒范围为室内及室外广场，对于同曦公司辩称室外广场系其自行开荒保洁，其未能提供证据证明，故对于该项辩称意见，一审法院不予采信。故对于洁士公司主张同曦公司向其支付开荒费用330859.64元，应予支持。关于逾期违约金，双方合同约定的付款期限为商场正常营业（2014年8月3日）后15个工作日内，但同曦公司未按期支付相应款项。对于同曦公司辩称其已向洁士公司发函确认开荒面积为7万多平米，但洁士公司不认可导致其未支付，因其未在举证期限提交该证据，对于该辩称意见不予采信。因合同未就同曦公司逾期支付的违约责任进行约定，结合洁士公司的损失，一审法院调整违约金计算标准为以330
摘要
南京洁士清洗保洁有限公司与南京同曦瑞都购物广场有限公司服务合同纠纷二审民事裁定书 服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）���01民终9003号上诉人（原审被告）：南京同曦瑞都新生活文化广场有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区双龙大道1222号。法定代表人:陈广川，该公司总经理。委托诉讼代理人：康文，江苏高的律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕菁，江苏高的律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京洁士清洗保洁有限公司，住所地在南京市玄武区高门楼60号5楼。法……