房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0117民初2327号
裁判要旨
原被告双方签订的《房屋二次交易协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行相应义务。 故本院对原告要求确认双方签订的交易协议合法有效的诉讼请求依法予以支持；原告郑小艳已经支付购房款230000元，二被告对此也予以认可，但二被告未按照约定及时办理房屋产权过户手续，已构成违约，现原告要求继续履行，二被告应按合同约定及时协助原告办理涉案房屋的产权过户手续。 XX道XX房价”未提供相关证据予以佐证，“当时想先渡过难关，再把房子买回来”亦缺乏事实及法律依据，本院对被告的答辩意见依法不予采纳。 现依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告郑小艳与被告张强、李风琴于2018年11月19日签订的《房屋二次交易协议》合法有效；二、被告张强、李风琴于本判决生效之日起十五日内协助原告郑小艳办理位于西安市高陵区XX路XX城XX幢XX号房屋的产权过户手续。 案件受理费4850元，由二被告负担（原告已预交4850元，二被告于本判决生效后直付原告4850元）。 如
摘要
郑小艳与张强,李风琴房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0117民初2327号原告：郑小艳，女，1986年2月4日出生，汉族，西安市高陵区，村民。 委托诉讼代理人：张春亮，陕西司扬律师事务所律师。 被告：张强，男，1974年1月28日出生，汉族，住陕西省兴平市，居民。 被告：李风琴，女，1972年10月3日出生，汉族，住陕西省兴平市，居民。 原告郑小艳与被告张强、李风琴房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受……