共有物分割纠纷 （2016）沪01民终6404号

XX号宅基地房屋申请建造时，郭兰与马峰尚未结婚，郭兰非共同申请人；房屋动迁时，郭兰、郭思浩的户籍亦非在上述房屋内；郭兰、郭思浩又未提供证据证明自己系上述房屋的动迁安置对象。因此，难以认定郭兰、郭思浩系上述房屋的动迁安置对象，但之后，阮某某在登记动迁安置房屋时将马峰与郭兰、郭思浩共同列为上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋之产权人，系阮某某自愿将上述房屋的相关权利让渡于郭兰、郭思浩，并不违反法律规定，因此郭兰、郭思浩应当享有上述房屋的相应权利。判决如下：一、撤销一审民事判决；二、XX路XX弄XX号XX室房屋之产权归马峰所有，郭兰、郭思浩于判决生效之日起三十日内协助马峰办理上述房屋产权变更登记手续，由此产生的相关费用按国家相关规定负担；三、马峰于判决生效之日起三十日内支付郭兰、郭思浩房屋折价款877,800元。原审还查明，2013年1月8日，虹桥镇动迁办公室出具情况说明，载明，兹有XX镇XX村XX号蔡金妹户，该户于2009年9月18日签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，XX房XX路XX弄XX号XX室、XX路XX号XX室。该户家庭人口为5人，分别为户主蔡金妹、丈夫郭树基、

XX号宅基地房屋申请建造时，郭兰与马峰尚未结婚，郭兰非共同申请人；房屋动迁时，郭兰、郭思浩的户籍亦非在上述房屋内；郭兰、郭思浩又未提供证据证明自己系上述房屋的动迁安置对象。因此，难以认定郭兰、郭思浩系上述房屋的动迁安置对象，但之后，阮某某在登记动迁安置房屋时将马峰与郭兰、郭思浩共同列为上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋之产权人，系阮某某自愿将上述房屋的相关权利让渡于郭兰、郭思浩，并不违反法律规定，因此郭兰、郭思浩应当享有上述房屋的相应权利。判决如下：一、撤销一审民事判决；二、XX路XX弄XX号XX室房屋之产权归马峰所有，郭兰、郭思浩于判决生效之日起三十日内协助马峰办理上述房屋产权变更登记

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终6404号上诉人（原审被告）郭兰，XX年XX月XX日出生，汉族。被上诉人（原审原告）马峰，XX年XX月XX日出生，汉族。委托代理人葛泽锋，上海孙仁荣律师事务所律师。原审被告蔡金妹，XX年XX月XX日出生，汉族。原审被告郭树基，XX年XX月XX日出生，汉族。原审被告郭思浩，XX年XX月XX日出生，汉族。上诉人郭兰因共有物分割纠纷一案，不服……