物权确认纠纷 （2017）鲁03民终2854号

确定原告司志亮是否购买张波的房屋，首先应确定房屋买卖合同的真实性及履行情况。被告提供的司法鉴定意见书结论为合同中签名不是张波本人书写，指纹无法鉴定，据此无法认定原告提供的房屋买卖合同的真实性。原告提供的中国建设银行还款凭证四份、还款证明一份、房屋抵押权证一份仅能证明司志亮代张波偿还贷款的事实，因房屋买卖合同真实性不能认定，故不足以认定为履行房屋买卖合同的证据。原告在庭审中未提供首付68000元房款收条的原件，无法确定收条的真实性。原房屋所有权人张波虽在一审法院（2011）川商初字第2371号案件中陈述与司志亮签订了房屋买卖合同，但未提供充分证据证明。2.被告孙树源为证明其已经取得争议房屋的所有权，向一审法院提供房屋所有权证一份、淄博仲裁委员会裁决书一份、淄川区人民法院协助执行通知书复印件一份。一审法院认为被告提供的证据能够证明被告孙树源于2014年向淄博市仲裁委员会提起仲裁申请，淄博市仲裁委员会于2015年7月13日作出（2014）淄仲裁字第315号裁决书，裁决如下：一、被申请人张波于裁决生效后七日内办理淄博市淄川区淄矿路新兴街般阳世家小区11号楼3单元顶层东户房屋的抵押权注销登记手续

确定原告司志亮是否购买张波的房屋，首先应确定房屋买卖合同的真实性及履行情况。被告提供的司法鉴定意见书结论为合同中签名不是张波本人书写，指纹无法鉴定，据此无法认定原告提供的房屋买卖合同的真实性。原告提供的中国建设银行还款凭证四份、还款证明一份、房屋抵押权证一份仅能证明司志亮代张波偿还贷款的事实，因房屋买卖合同真实性不能认定，故不足以认定为履行房屋买卖合同的证据。原告在庭审中未提供首付68000元房款收条的原件，无法确定收条的真实性。原房屋所有权人张波虽在一审法院（2011）川商初字第2371号案件中陈述与司志亮签订了房屋买卖合同，但未提供充分证据证明。2.被告孙树源为证明其已经取得争议房屋的所有

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2854号上诉人（原审原告）：司志亮，男，1972年1月17日出生，汉族，淄博大众出租车公司出租车司机，现住淄博市淄川区。委托诉讼代理人：张晗，山东杰盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙树源，男，1969年1月19日出生，汉族，无业，现住淄博市张店区。上诉人司志亮因与被上诉人孙树源物权确认纠纷一案，不服淄博市淄川区人民法院（20……