居间合同纠纷 （2019）甘0103民初1296号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，民事活动应当遵循诚实信用、等价有偿的原则。 原、被告及案外人司小明三方签订的《房屋买卖（居间）合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人应按照约定全面履行自己的义务。 合同签订后，原告已依约履行了自己的居间义务，完成了中介服务，据此收取中介费合理正当。 但被告自合同生效后未依约履行交付房款的义务，被告的行为已构成违约，应当依法承担相应的民事责任。 庭审中，被告亦认可因资金原因未能履约，导致合同目的不能实现。 另原告收取被告20000元的斡旋金，证据显示其中10000元已通过银行转账方式支付给业主司小明，另10000元既无转账凭据，亦无司小明的庭审认可，本院不予认可原告所述。 故原告请求被告向原告支付中介服务费25620元的诉讼请求，本院据实支持15620元。 关于反诉原告李莉主张的反诉请求，庭审查明，在反诉被告宏辉公司的斡旋下，反诉原告李莉与司小明已签订房屋买卖合同。 此时，反诉被告宏辉公司已完成居间服务，后因反诉原告李莉因资金原因导致合同未能履行，最终未能实现合同目的，责任不在居间方即宏辉公司，至于反

兰州宏辉房产经纪有限公司与李莉居间合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初1296号原告（反诉被告）：兰州宏辉房产经纪有限公司，住所地兰州市城关区。 法定代表人：杨成虎，该公司总经理。 委托诉讼代理人薛爱明，女，1993年出生，汉族，住兰州市城关区，该公司员工。 被告（反诉原告）李莉，女，1975年出生，汉族，住兰州市城关区。 委托诉讼代理人李平，北京大成（兰州）律师事务所律师。 原告兰州宏辉房产经……