房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0102民初2437号

该证据符合证据的真实性、合法性，与本案待证事实中介服务费的数额及承担主体的认定具有关联性，故本院予以采信。 2、宏辉公司工作人员与刘菊梅在2018年10月29日的通话录音一份、地址电话联系单一份、解除合同通知书一份、短信聊天记录一份、邮寄回执截图一份，拟证明刘菊梅已明确表示不再购买涉案房屋，其行为导致合同目的无法实现，构成违约，其应向宏辉公司支付买卖双方的中介服务费。 本院认为，该组证据符合证据的真实性、合法性，与本案待证事实刘菊梅是否构成违约具有关联性，故本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月18日，宏辉公司（居间方）与刘菊梅（买方）、李明（卖方）签订房屋买卖（居间）合同一份，约定由刘菊梅购买李明名下的位于兰州市城关区房屋，房屋成交价格为810000元。 刘菊梅应于2018年10月18日将定金10000元交付给宏辉公司，宏辉公司签订房屋买卖（居间）合同当时代刘菊梅向李明支付定金5000元，剩余定金5000元李明委托宏辉公司托管，待过户后冲抵房款。 如定金交付后因刘菊梅的原因致使本合同无法继续履行或解除，已付定金不再退还。 李明与刘菊梅协商

兰州宏辉房产经纪有限公司与刘菊梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初2437号原告：兰州宏辉房产经纪有限公司。 法定代表人：杨成虎。 委托诉讼代理人薛爱明。 委托诉讼代理人甘玉萍。 被告刘菊梅。 原告兰州宏辉房产经纪有限公司（以下简称宏辉公司）与被告刘菊梅房屋买卖合同纠纷一案。 本院于2019年3月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告宏辉公司委托诉讼代理人薛爱明到庭参加诉讼，……