农村土地承包合同纠纷 （2021）辽10民终519号

一审法院应查明本案村委会与孙孔明签订的《未动迁土地承包合同》及《土地延包合同》是否有效，如确认合同无效，应对上诉人主张的地上物损失问题做好释明工作，并根据合同无效的法律规定依法作出相应裁判。综上，一审法院认定事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市文圣区人民法院（2020）辽1003民初1500号民事判决；二、本案发回辽阳市文圣区人民法院重审。上诉人辽宁省辽阳市文圣区庆阳街道尖山子村村民委员会预交的二审案件受理费680元予以退回；上诉人张颖、孙某、孙维婉、马晓英、孙长兴预交的二审案件受理费1020元予以退回。本裁定为终审裁定。审判长　刘　军审判员　白羽彤审判员　范丹丹二〇二一年五月十七日法官助理冯笑怡书记员高莹

一审法院应查明本案村委会与孙孔明签订的《未动迁土地承包合同》及《土地延包合同》是否有效，如确认合同无效，应对上诉人主张的地上物损失问题做好释明工作，并根据合同无效的法律规定依法作出相应裁判。综上，一审法院认定事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市文圣区人民法院（2020）辽1003民初1500号民事判决；二、本案发回辽阳市文圣区人民法院重审。上诉人辽宁省辽阳市文圣区庆阳街道尖山子村村民委员会预交的二审案件受理费680元予以退回；上诉人张颖、孙某、孙维婉、马晓英、孙长兴预交的二审案件受理费1020元予以退回。本裁定为终审裁定。审判长　

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽10民终519号上诉人（原审原告、反诉被告)：辽宁省辽阳市文圣区庆阳街道尖山子村村民委员会(原辽阳市文圣区东京陵街道尖山子村民委员会)，住所地辽阳市文圣区庆阳街道尖山子村。法定代表人：牛美荣，该村村主任。委托诉讼代理人：赵晓寒，辽宁泽仁律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：张颖，女，汉族，1973年11月15日出生，现住辽阳市白塔区。……