房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终8281号
裁判要旨
袁化以经办人身份在租赁合同上签名，其行为代表国枫园宿州路店，且租赁合同在王井元与国枫园宿州路店（经营者史献敏）间履行，故认定合同相对方是国枫园宿州路店，袁化主体资格不适格，故驳回袁化全部诉讼请求。一审法院依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条、第一百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回袁化的诉讼请求。案件受理费减半收取为1005元，由袁化负担。二审期间，袁化围绕上诉请求向本院提交其与晨晟公司签订的租赁协议书、收据，以证明其将阳光尚景苑1号楼、2号楼商201内商204铺转租给王井元；王井元质证称不认可前述材料的真实性及证明目的。本院审理查明：2017年7月8日，国枫园超市（出租方、甲方）与王井元（承租方、乙方）就阳光尚景苑2幢楼商201铺内商204铺租赁事宜签订《租赁合同》一份，合同甲方经办人栏载有袁化签名。同日，王井元向合肥庐阳区国枫园百货商店宿州路店经营者史献敏转账支付39748元，相应银行交易明细载明款项性质为“商品租金”。本院认为，袁化诉请解除2017年7月8日《租赁合同》，王井元承担违约责任
摘要
袁化、王井元房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖01民终8281号上诉人（原审原告）：袁化，男，1972年2月16日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：陈国正，安徽达安律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁猛，安徽达安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王井元，男，1984年1月28日出生，汉族，安徽省霍邱县组。上诉人袁化因与被上诉人王井元房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省合肥市……