金融借款合同纠纷 （2014）海中法民二初字第92号

本案属案外人执行异议之诉纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”据以上规定，作为案外人，如欲阻止执行标的的执行，必须以其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利为前提，并承担其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的举证证明责任。一、广州国土局未举证证明其对涉案地块享有足以排除强制执行的实体权利。本案的执行标的为位于广东省区域内的国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国行使。”《广东省实施﹤中华人民共和国土地管理法或使用权。……未确定使用权的国有土地和依法收回的国有土地，经县级以上人民政府登记造册，由土地行政主管部门负责保护管理。”从以上规定可知，国有土地的所有权由国务院代表国家行使；广东省区域内的土地利用总体规划的编制、土地利用的审批、土地所有权和使用权的确认等处分土地的权利均由广东省各级人民政府行使。在本案中，广州国土局未能举证证明其为涉案地块的实体权利人。广

本案属案外人执行异议之诉纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”据以上规定，作为案外人，如欲阻止执行标的的执行，必须以其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利为前提，并承担其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的举证证明责任。一、广州国土局未举证证明其对涉案地块享有足以排除强制执行的实体权利。本案的执行标的为位于广东省区域内的国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国行

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民二初字第92号原告：广州市国土资源和房屋管理局。法定代表人：李俊夫，局长。委托代理人：张翔，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：章勋，广东广信君达律师事务所律师。被告：海南欣达实业有限公司。法定代表人：王官耀，董事长。委托代理人：米威，海南昌宇律师事务所律师。委托代理人：张天翔，海南昌宇律师事务所律师。被告：广州星球房地产开发有限公……