房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终7557号
裁判要旨
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本案中，赵艺璇在之前诉讼中并未就违约金提出过诉讼请求，故其在本案中提出违约金的诉讼请求不违反民事诉讼法中“一事不再理”原则，法院应当对其诉讼请求依法审理，对王怡要求法院对赵艺璇的诉讼请求裁定驳回的抗辩主张法院不予支持。双方签订的房屋买卖合同签订后，就该合同是否应该履行双方发生争议，王怡主张赵艺璇购房资格审核提交的资料和信息与实际不符，提供虚假信息已被行政主管部门认定，导致双方签订房屋买卖合同不能履行的责任在赵艺璇，故请求法院依法解除双方之间签订的房屋买卖合同。而生效判决认定，赵艺璇家庭申请购房资格核验时，其房产信息与实际情况确实不符，但该问题并不影响其购房资格审核结果，最终判决双方继续履行合同。双方诉讼自赵艺璇于2013年3月1日立案至二审判决于2015年6月3日作出，历时两年多时间，双方对于合同是否能够顺利履行发生的争议需经法院通过判决予以认定，故诉讼过程导致双
摘要
王怡等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终7557号上诉人（原审原告）：赵艺璇，女，1968年11月12日出生。上诉人（原审被告）：王怡，女，1971年2月18日出生。委托诉讼代理人：申冰，北京市汉周律师事务所律师。上诉人赵艺璇因与上诉人王怡因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2015）海民初字23498号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年8月21日立案……