商品房销售合同纠纷 （2021）湘03民终229号

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十九条的规定，主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。本案中，华泰公司起诉的基础是《商品房买卖合同》，在该合同中，双方约定了仲裁条款，故一审法院认定本案不属于人民法院管辖的范围，处理妥当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　向兴礼审　判　员　　朱建军审　判　员　　许　姣二〇二一年二月一日代理书记员　　罗春艳附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十九条的规定，主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。本案中，华泰公司起诉的基础是《商品房买卖合同》，在该合同中，双方约定了仲裁条款，故一审法院认定本案不属于人民法院管辖的范围，处理妥当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　向兴礼审　判　员　　朱建军审　判　员　　许　姣二〇二一年二月一日代理书记员　　罗春艳附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘03民终229号上诉人（原审原告）：湘乡华泰房地产开发有限公司，住所地湖南省湘乡市昆仑桥办事处东山路1号。法定代表人：王云松。委托诉讼代理人：万广云，湖南法至律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王卫华，男，1971年5月17日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被上诉人（原审被告）:湘乡市五里桥机动车驾驶员培训学校有限公司，住所地湖南省湘乡市昆仑桥……