行政登记 （2021）闽01行终88号

首先，本案原告君山花园业委会所提的诉讼请求有二项，分别涉及福州市住房保障和房产管理局（以下简称市住管局）办理初始登记、转移登记和颁发房屋所有权证等多种不同的行政行为。根据行政诉讼法“一诉一行为”的原则，本案应分开起诉。经向原告释明后，原告不同意分开起诉，故一审法院依职权分案审理，本案只审理原告君山花园业委会提起行政诉讼的第一项请求，即要求依法确认市住管局为第三人福建三木集团股份有限公司（以下简称三木公司）在马尾区××路××花园××层××＃附属间办理房屋所有权初始登记以及颁发房屋所有权证的登记行为违法，同时确认市住管局为第三人陈德兴颁发榕房权证Ｍ字第0××7号房屋所有权证时办理的转移登记行为违法。其次，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项规定“提起诉讼应当符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实根据；”据本案被告区资规局提交的“关于案涉房屋登记情况的说明”，已经证实案涉房屋君山花园系90年代建设的，早期房地产开发并未强制申请进行总登（初始登记），也就不

首先，本案原告君山花园业委会所提的诉讼请求有二项，分别涉及福州市住房保障和房产管理局（以下简称市住管局）办理初始登记、转移登记和颁发房屋所有权证等多种不同的行政行为。根据行政诉讼法“一诉一行为”的原则，本案应分开起诉。经向原告释明后，原告不同意分开起诉，故一审法院依职权分案审理，本案只审理原告君山花园业委会提起行政诉讼的第一项请求，即要求依法确认市住管局为第三人福建三木集团股份有限公司（以下简称三木公司）在马尾区××路××花园××层××＃附属间办理房屋所有权初始登记以及颁发房屋所有权证的登记行为违法

福建省福州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）闽01行终88号 上诉人（一审原告）福州市马尾区君山花园业主委员会，住址福建省福州市马尾区君竹路**君山花园。 法定代表人宁芳，女，1965年10月20日出生，住，住福建省福州市马尾区君山花园业主委员会主任。 被上诉人（一审被告）福州市马尾区自然资源和规划局，住所地福建省福州市马尾区君竹路**三鑫财富中心**楼。 法定代表人潘振强，局长。 ……