城市规划管理（规划） （2019）沪03行终486号

根据30号文确定的征地范围，涉案房屋属于已办理征收集体土地手续及其他相关手续，尚未实施房屋补偿的，按《暂行规定》第二十八条经徐汇区人民政府批准后实施补偿，并纳入征地房屋补偿方案确定的四至范围，因此彭凤冠所述意见缺乏事实根据及法律依据。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，于2019年6月28日判决驳回彭凤冠的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由彭凤冠负担。判决后，彭凤冠不服，向本院提起上诉。上诉人彭凤冠上诉称：30号文作出时间是1987年，已超出法定有效期限，不能作为作出被诉交地决定及此次动迁的依据，故被诉交地决定欠缺合法的土地征收批准文件。涉案房屋取得《国有土地使用权证》，应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，被上诉人依据《暂行规定》作出被诉交地决定属于适用法律错误。涉案房屋属于钦州南路与柳州路位置，不在征收范围之内。被上诉人未就本次征地行为是否出于公共利益需要进行举证，在其作出征地房屋补偿方案公告前，未提供证据证明货币补偿资金已经到位、安置房源已经落实。涉案房屋的评估程序违法，评估机构的选定违法。被诉交地决定安置上诉人户距离原居住地距离很远的区域居住，

根据30号文确定的征地范围，涉案房屋属于已办理征收集体土地手续及其他相关手续，尚未实施房屋补偿的，按《暂行规定》第二十八条经徐汇区人民政府批准后实施补偿，并纳入征地房屋补偿方案确定的四至范围，因此彭凤冠所述意见缺乏事实根据及法律依据。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，于2019年6月28日判决驳回彭凤冠的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由彭凤冠负担。判决后，彭凤冠不服，向本院提起上诉。上诉人彭凤冠上诉称：30号文作出时间是1987年，已超出法定有效期限，不能作为作出被诉交地决定及此次动迁的依据，故被诉交地决定欠缺合法的土地征收批准文件。涉案房屋取得《国有土地使用权证》，

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪03行终486号上诉人(原审原告)彭凤冠，女，1948年7月28日出生，汉族，住上海市。委托代理人黄群雁，北京京平律师事务所律师。委托代理人杨志荣(系彭凤冠之子)，男，1974年6月9日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)上海市徐汇区规划和自然资源局，住所地上海市徐汇区。法定代表人高世昀。委托代理人王俊杰。委托代理人相京，上海邦信阳中建中……