房屋买卖合同纠纷 （2019）新01民终4020号

杜坪与王晓丽签订的《房屋买卖居间合同》经天山区法院、乌市中院、自治区高院三级人民法院生效的判决书、裁定书认定如下：1、《房屋买卖居间合同》合法有效。2、杜坪在履行《房屋买卖居间合同》的过程中是违约方。3、王晓丽“放弃”了其在本院提起反诉时要求对杜坪交纳的房屋定金150万元不予退还的诉讼请求，天山区法院对该请求未做审理；在上诉过程中乌市中院认为王晓丽撤回了合同解除后的相关诉讼主张，对合同解除后的法律后果不做处理。基于上述人民法院做出的生效裁决，能够确认杜坪与王晓丽签订的《房屋买卖居间合同》对双方均具有约束力，双方均应严格履行合同。杜坪的违约行为造成合同目的无法实现被上述法律文书确认。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百二十条第二款规定：当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定

杜坪与王晓丽签订的《房屋买卖居间合同》经天山区法院、乌市中院、自治区高院三级人民法院生效的判决书、裁定书认定如下：1、《房屋买卖居间合同》合法有效。2、杜坪在履行《房屋买卖居间合同》的过程中是违约方。3、王晓丽“放弃”了其在本院提起反诉时要求对杜坪交纳的房屋定金150万元不予退还的诉讼请求，天山区法院对该请求未做审理；在上诉过程中乌市中院认为王晓丽撤回了合同解除后的相关诉讼主张，对合同解除后的法律后果不做处理。基于上述人民法院做出的生效裁决，能够确认杜坪与王晓丽签订的《房屋买卖居间合同》对双方均具有约束力，双方均应严格履行合同。杜坪的违约行为造成合同目的无法实现被上述法律文书确认。《中华人民共

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终4020号上诉人（原审被告）：王晓丽，女，1974年2月14日出生，汉族，无固定职业，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：王强，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭健，经济技术开发区（头屯河区）圣力法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：杜坪，女，1976年3月2日出生，汉族，无固定职业，……