土地租赁合同纠纷 （2019）晋02民终2160号

第11页3行至第4行:“...虽然涉案土地其中0.4亩为建设用地,”。前述事实在被上诉人没有提供建设用地批准变更的情况下,认定涉案0.4亩土地是建设用地,纯属原审法官主观臆断,其认定与双方所举证据不符,完全是认定事实错误。二、原审判决适用法律错误原审判决第12页第4行至第8行:“参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持”,明显将“土地租赁”错误适用:“房屋租赁”.本案是土地租赁合同纠纷,应当优先适用土地管理法及合同法的相关规定。且原审判第10页本院认为:“双方签订的临时占地租赁合同违反了《土地管理法》44条法律强制性规定,应为无效合同”因此原审判决以两个法律标准分别适用上诉人与被上诉人,完全是适用法律错误,请二审依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人李某辩称，一、上诉人认为被上诉人与上诉人签订的《临时占地租赁合同》无效,是错误的,被上诉人与上诉人签订的合同合法有效。1、被上诉人与左云县云兴镇前八里村委会、古城村委会签订的《租赁土地协议》合同有效,不违反法

第11页3行至第4行:“...虽然涉案土地其中0.4亩为建设用地,”。前述事实在被上诉人没有提供建设用地批准变更的情况下,认定涉案0.4亩土地是建设用地,纯属原审法官主观臆断,其认定与双方所举证据不符,完全是认定事实错误。二、原审判决适用法律错误原审判决第12页第4行至第8行:“参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持”,明显将“土地租赁”错误适用:“房屋租赁”.本案是土地租赁合同纠纷,应当优先适用土地管理法及合同法的相关规定。且原审判第10页本院认为:“双

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终2160号上诉人(原审撤销申请人)：杨建湘，男，1975年3月19日出生，汉族，山西省大同市人，中国农业银行股份有限公司大同城区支行职工，现住大同市城区大皮巷12号。委托诉讼代理人：郭秀堂，山西云泽律师事务所律师。被上诉人(原审被申请人)：李某，男，1944年5月23日出生，汉族，山西省左云县人，农民，现住左云县。委托诉讼代理人：刘某，山西云……