金融不良债权转让合同纠纷 （2019）粤04民终2511号

案涉房产的处置决定权为建行及分支机构的认定依据明显不符合事实，其认定的依据为委托方为建银房产公司与惠州市华运物业管理有限公司（以下简称某某公司）签订的《委托经营协议书》及相关文件，文件显示投资单位为建设银行新疆分行而不是银通公司，而对银通公司的投资视而不见，更与一审判决认定银通公司原始取得案涉房产明显矛盾。（二）一审法院认为1998年某某公司享有处置权是对受托经营与处置权的混淆。1998年建银房产公司进行委托的具体原因如下：1994年2月21日银通公司根据新疆维吾尔自治区建行房地产开发总公司新建房字（1994）02号文件“关于同意我公司加入新疆建银房地产开发总公司经营联合体”的批复，将名称变更为“新疆银通房地产开发公司”，同年3月1日新疆维吾尔自治区工商局进行核准登记。1996年中国建设银行新疆分行《关于中国建设银行现将铁道专业支行改变行政隶属关系的函》（建新函字［1996］079号），将银通公司归入乌鲁木齐市天元房地产公司。1997年3月26日中国建设银行“关于对新疆建银房地产开发公司、某某房地产开发公司合并方案的批复”（建新经管办函字［1997］002号），将建银房产公司、某某房地

案涉房产的处置决定权为建行及分支机构的认定依据明显不符合事实，其认定的依据为委托方为建银房产公司与惠州市华运物业管理有限公司（以下简称某某公司）签订的《委托经营协议书》及相关文件，文件显示投资单位为建设银行新疆分行而不是银通公司，而对银通公司的投资视而不见，更与一审判决认定银通公司原始取得案涉房产明显矛盾。（二）一审法院认为1998年某某公司享有处置权是对受托经营与处置权的混淆。1998年建银房产公司进行委托的具体原因如下：1994年2月21日银通公司根据新疆维吾尔自治区建行房地产开发总公司新建房字（1994）02号文件“关于同意我公司加入新疆建银房地产开发总公司经营联合体”的批复，将名称变更

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤04民终2511号上诉人（一审被告）：新疆信达银通置业有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区），统一社会信用代码：9165××××××××××××。法定代表人：王建国，执行董事。委托诉讼代理人：邓福荣，北京市中伦（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴越，北京市中伦（深圳）律师事务所实习律师。上诉人（一审第三人）：乌鲁木齐……