共有纠纷 （2016）皖12民终1833号

公民的个人合法财产受法律保护。本案中陈某以其名义与拆迁安置部门签订的阜土拆字第0003293号阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书中，根据本地拆迁还原安置政策，王某、王某甲按其本人的户口其每人应享有27.6㎡的拆迁安置还原面积的所有权；又因其二人的户口导致被拆迁的房屋中有120㎡被认定为合法面积，从而按合法面积640元/㎡的标准予以赔偿，而非按违章面积160元/㎡的标准予以赔偿，对其中的赔偿差价57600元[120㎡×（640元-160元）/㎡]赔偿款应认定为系王某、王某甲按其户口所享有的权益；对上述权益均应是属于王某、王某甲的个人合法财产，依法应得到法律的保护，故对王某、王某甲主张的拆迁补偿款中的合理部分及主张的27.6㎡的拆迁安置还原面积，予以支持。对陈某的所有答辩意见均不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国物权法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、王某、王某甲每人享有阜土拆字第0003293号阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书中待还原安置面积27.6㎡的所有权；二、陈某于本判决书生效后十日内给付王某、王某

公民的个人合法财产受法律保护。本案中陈某以其名义与拆迁安置部门签订的阜土拆字第0003293号阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书中，根据本地拆迁还原安置政策，王某、王某甲按其本人的户口其每人应享有27.6㎡的拆迁安置还原面积的所有权；又因其二人的户口导致被拆迁的房屋中有120㎡被认定为合法面积，从而按合法面积640元/㎡的标准予以赔偿，而非按违章面积160元/㎡的标准予以赔偿，对其中的赔偿差价57600元[120㎡×（640元-160元）/㎡]赔偿款应认定为系王某、王某甲按其户口所享有的权益；对上述权益均应是属于王某、王某甲的个人合法财产，依法应得到法律的保护，故对王某、王某甲主张的拆迁补

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1833号上诉人（原审被告）：陈某，男，住安徽省阜阳市。委托代理人：徐振东，阜阳市颍州区三十里铺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王某，女，住安徽省阜阳市。被上诉人（原审原告）：王某甲，女，住安徽省阜阳市。法定代理人：王某，女，住安徽省阜阳市。二被上诉人的共同委托代理人：焦辉，安徽皖北律师事务所律师。二被上诉人的共同委托代理……