排除妨害纠纷 （2021）苏03民终3709号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案土地系不动产，应当经有权机关登记。李志开尚不能证明涉案土地的所有权或者使用权归属，作为原告提起诉讼主体不适格，对其起诉应予驳回。当事人可在明确涉案土地权属后主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回李志开的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，根据上诉人在一审期间提供的土地出租合同，上诉人依据该土地出租合同主张对涉案土地享有使用权，并要求被上诉人返还涉案土地，基于土地租赁所产生的法律关系并不属于依法需要登记的事项，上诉人依据该土地出租合同有权提起本案诉讼，上诉人属于提起本案诉讼的适格主体。一审法院裁定驳回起诉，属于适用法律错误，本院予以纠正。李志开的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案土地系不动产，应当经有权机关登记。李志开尚不能证明涉案土地的所有权或者使用权归属，作为原告提起诉讼主体不适格，对其起诉应予驳回。当事人可在明确涉案土地权属后主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回李志开

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终3709号上诉人（原审原告）：李志开，男，1949年6月6日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：朱相民，男，1955年11月28日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：朱相军，男，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：朱相中，男，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：朱相阳，男，汉族，住徐州市铜山区。……