房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终9484号
裁判要旨
本案的争议焦点为在签订《商铺转让协议》时，林瑶是否存在欺诈行为。本案中，案涉商铺所在片区将被拆迁的通知在蒙永东、林瑶签订《商铺转让协议》前就已经公布，蒙永东作为承租人，在承租前有义务且有能力了解案涉商铺的状况。同时，蒙永东与有家物业签订的《房屋租用协议》第八条明确约定如房屋拆迁则合同终止，可推知蒙永东与出租人就案涉商铺面临的拆迁问题进行过协商，且蒙永东自愿承担商铺拆迁风险带来的合同终止后果。综上，蒙永东否认知晓案涉商铺面临拆迁的陈述，一审法院不予采信。此外，蒙永东并未在规定的举证期限内举证证明林瑶存在欺诈行为，故蒙永东要求撤销与林瑶签订的《商铺转让协议》，退还30000元转让费并支付利息，赔偿损失18000元的诉讼请求，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回蒙永东的诉讼请求。案件受理费1000元，因适用简易程序，减半收取500元，由蒙永东负担。 二审中，当事人没有提交新证据，对一审已查明的事实均予认可。本院经审理查明的案件事实及采信的证据与一审一致，对此，本院予以确认。 本院认为，依蒙永东
摘要
蒙永东、林瑶房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终9484号 上诉人（原审原告）：蒙永东，男，1980年12月30日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：罗挺，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：林瑶，女，1981年9月9日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：童宇，四川开山律师事务所律师。 上诉人蒙永东因与被上诉人林瑶房屋租赁合同纠纷一案，……