建设工程分包合同纠纷 （2014）成民终字第4086号

双建公司与江海公司签署的《“双景秀庭”工程项目总承包施工合同》是双方真实意思表示，其内容并不违反法律行政法规强制性规定，应属有效合同，双方均应按照合同约定履行相应义务。合同签订后，双建公司依约完成了工程施工且通过了竣工验收，江海公司应按照约定向双建公司支付工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，因永海不具备相应建筑资质，双建公司与周永海于2007年5月21日签订的《成都市双建建筑工程有限公司工程项目施工承包合同》无效，但根据该合同的约定，周永海系双建公司“双景秀庭”项目部的项目经理，其代表双建公司从事的与工程施工相关的行为系职务行为，行为后果应由双建公司承担。因此，周永海接受江海公司支付的工程款并用于工程施工的行为属于职务行为，江海公司向周永海支付工程款的行为应当被认定为在履行其与双建公司之间的合同义务。但是，江海公司于2009年10月29日收到双建公司出具的《关于请贵公司把双景秀庭工程款汇到双

双建公司与江海公司签署的《“双景秀庭”工程项目总承包施工合同》是双方真实意思表示，其内容并不违反法律行政法规强制性规定，应属有效合同，双方均应按照合同约定履行相应义务。合同签订后，双建公司依约完成了工程施工且通过了竣工验收，江海公司应按照约定向双建公司支付工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，因永海不具备相应建筑资质，双建公司与周永海于2007年5月21日签订的《成都市双建建筑工程有限公司工程项目施工

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第4086号上诉人（原审原告）成都市双建建筑工程有限公司。住所地：四川省双流县东升镇藏卫路**号。法定代表人王勍，董事长。委托代理人刘子豪，四川豪俊律师事务所律师。委托代理人吴映兵，四川豪俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川省江海（集团）置业开发有限责任公司。住所地：四川省成都市武侯区二环路南三段*号*座**楼。法定代表人李再江，……