合同纠纷 （2018）黑10民终222号

本案立案案由为租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告签订的是招商引资合同，因《民事案件案由规定》中无此具体案由，本案案由应为合同纠纷。原、被告签订的招商引资项目合同书及补充协议是双方的真实意思表示，真实有效。原、被告应当全面履行合同，原告对原海浪小学位置地块及地上附属物有处分权，原告签订合同后即向被告交付，原告已全部履行合同义务，被告至今一期投资没有到位。被告提出原告不是原海浪小学位置地块及地上附属物的所有权人，不敢进行投资的抗辩意见本院不予采纳。合同书约定项目总投资1413万美元，一期项目固定资产投资245万美元，用于设备购置、修建厂房，2015年末前完成全部投资。按照合同约定被告的行为构成违约。因此原告主张解除双方签订的招商引资项目合同书及补充协议；返还原海浪小学的土地及教学楼、厕所、锅炉房及锅炉、围墙的诉讼请求依法予以支持，对被告要求继续履行合同的请求不予支持。被告未经原告同意对原海浪小学的锅炉房和厕所进行了翻建，对教学楼进行了部分改建，恢复原状会产生新的损失，故被告按现状予以返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四

牡丹江亿嘉实业有限公司与牡丹江市西安区人民政府合同纠纷民事判决书 合同纠纷

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终222号上诉人（原审被告）：牡丹江亿嘉实业有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。法定代表人：梁志坚，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭凯焕，黑龙江博学律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牡丹江市西安区人民政府，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。法定代表人：栾娟，区长。委托诉讼代理人：苏慧达，黑龙江同洲律师事务所律师。上诉人牡丹江亿嘉……