合同纠纷 （2018）鲁01民终7697号

本案的争议焦点为：一、金宝星公司与仁和公司是否存在涉案拆迁安置补偿合同债权债务关系；二、金宝星公司的诉讼请求是否超过诉讼时效。关于第一个争议焦点，金宝星公司与仁和公司是否存在拆迁安置补偿合同的债权债务关系，一审法院认为，第一，仁和公司与天发集团签订的《拆迁补偿合同》及《补充合同》，系双方当事人真实的意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。第二，上述合同中明确载明，涉案土地使用权归属于中兴公司，结合仁和公司提交的中兴公司向天发集团出具的委托书，说明仁和公司在与天发集团签署上述合同时，对涉案土地使用权归属于中兴公司的事实已知晓，且认可天发集团与中兴公司之间的委托关系。第三，天发集团代中兴公司出让原属中兴公司的土地使用权，资产收益应由土地使用权人中兴公司享有，但鉴于中兴公司在委托书中明确出让土地实际收回款用于偿还天发集团的借款费用，因此，仁和公司支付的款项直接付至天发集团，而根据山东天泽会计师事务所鲁天泽会审字[2008]第005号审计报告明细表2004年10月3日的明细，天发集团也认可仁和公司支付的431万元属中兴公司抵偿借款的费用。第四，根据山东天泽会计师事务所审计报告，中兴

济南仁和房地产开发有限公司与济南金宝星经贸有限公司等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终7697号上诉人（原审被告）：济南仁和房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：杜霞，总经理。委托诉讼代理人：徐春可，山东平正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈延伟，山东平正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南金宝星经贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：苗智善，总经理。委托诉讼代理人：刘纯清，山东明湖律师事务所律师。委……