房屋租赁合同纠纷 （2015）宁民初字第506号

原告陈宜炜为澳门特别行政区居民，由于双方当事人未明示选择合同争议应适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条之规定，应适用与合同有最密切联系的法律；鉴于本案的合同履行地为福建省宁德市，确定内地法律为本案准据法。原告与被告签定的《商铺租赁合同》，系双方真实意思表示，合同合法有效，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约将商铺交由被告租用，被告拖欠原告租金56100元至今未付，已构成违约，原告诉请要求判令被告立即支付至2015年4月30日止的租金56100元及迟延履行期间的利息（利息以拖欠租金56100元为基数，按照中国人民银行规定的基准利率计算，自2015年5月1日起计算至被告实际付清租金之日止），合法有据，本院予以支持。被告黄孔旭经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告黄孔旭应于本判决生效之日起十日内

原告陈宜炜为澳门特别行政区居民，由于双方当事人未明示选择合同争议应适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条之规定，应适用与合同有最密切联系的法律；鉴于本案的合同履行地为福建省宁德市，确定内地法律为本案准据法。原告与被告签定的《商铺租赁合同》，系双方真实意思表示，合同合法有效，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约将商铺交由被告租用，被告拖欠原告租金56100元至今未付，已构成违约，原告诉请要求判令被告立即支付至2015年4月30日止的租金56100元及迟延履行

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民初字第506号原告：陈宜炜。委托代理人：刘志杰，福建国富律师事务所律师。被告：黄孔旭。原告陈宜炜与被告黄孔旭房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月29日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月29日公开开庭进行了审理。原告陈宜炜的委托代理人刘志杰到庭参加诉讼。被告黄孔旭经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结……