商品房预售合同纠纷 （2017）粤13民终4281号
裁判要旨
本案系商品房预售合同纠纷。原、被告签订的《广东省商品房买卖合同》、《住宅补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效。原、被告应当按照约定履行自己的义务。被告未能按合同约定时间在2015年12月28日前将涉案商品房交付原告使用，违反合同约定，依法应承担违约责任。据此，原告请求被告继续履行《商品房买卖合同》、支付逾期交房违约金（以711050元为基数，按日0.05%从2015年12月29日起计算至房屋交付之日止），有事实和法律依据，予以支持。被告称涉案违约金计算标准过高，理据不足，不予采信。综上，判决：一、被告广东中胜置业有限公司继续履行涉案《广东省商品房买卖合同》。二、被告广东中胜置业有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内支付逾期交房违约金（以711050元为基数，按日0.05%从2015年12月29日起计至房屋交付之日止）给原告傅国强、夏芳针。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1775元，保全费1570元，由被告广东中胜置业有限公司负担。二审中，
摘要
广东中胜置业有限公司、傅国强商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终4281号上诉人（原审被告）：广东中胜置业有限公司。住所地：惠州市惠阳区淡水金惠大道润鑫花园*号楼*幢*层101。法定代表人：颜添河委托诉讼代理人：江伟，系广东中胜置业有限公司的工作人员，法律顾问。被上诉人（原审原告）：傅国强，男，汉族，1985年9月18日出生，住福建省。被上诉人（原审原告）：夏芳针，女，汉族，1986年2月9日出生……