房屋买卖合同纠纷 （2021）湘06民终223号

黎艳辉主张的房屋层高不符合合同约定的5.3米，但没有提交证据，其诉称房屋的单价确定是按照13,700元/平方米，因层高5米以上，单价计算为13,700×1.1=15,070元/平方米，黎艳辉提交的证据没有思源公司方签字确认予以证明，应当承担举证不能的法律后果，对该项诉求法院不予支持。黎艳辉诉求律师费，因其没有请律师，对该项诉求不予支持。黎艳辉主张的退还多缴纳购房款8740元，法院予以支持，但思源公司在黎艳辉起诉后已经退还，不再处理，该部分诉讼费由思源公司承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决：驳回黎艳辉的全部诉讼请求。本案案件受理费2590元，减半收取计1295元，由思源公司负担25元，由黎艳辉负担1270元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。黎艳辉提交了3张加盖有“岳阳市城市建设档案馆信息管理室”公章的竣工图，思源公司对上述竣工图的真实性没有异议，本院对该证据的真实性予以采信，对证明目的在本院认为部分予以综合认定。对一审法院查明的事实

黎艳辉主张的房屋层高不符合合同约定的5.3米，但没有提交证据，其诉称房屋的单价确定是按照13,700元/平方米，因层高5米以上，单价计算为13,700×1.1=15,070元/平方米，黎艳辉提交的证据没有思源公司方签字确认予以证明，应当承担举证不能的法律后果，对该项诉求法院不予支持。黎艳辉诉求律师费，因其没有请律师，对该项诉求不予支持。黎艳辉主张的退还多缴纳购房款8740元，法院予以支持，但思源公司在黎艳辉起诉后已经退还，不再处理，该部分诉讼费由思源公司承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决：

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终223号上诉人（原审原告）：黎艳辉，女，1980年1月13日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳经济技术开发区。委托诉讼代理人：陈立辉（黎艳辉之夫），住湖南省岳阳市岳阳经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：湖南思源置业有限公司，住所地湖南省岳阳市云梦路**世纪星大厦**。法定代表人：赵三军，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘妙，湖南天朋律……