物权确认纠纷 （2015）二中民四初字第0052号

我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告安居工程办公室提交的证据可以证明其享有涉案土地的合法使用权。再根据法律规定，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，因此，原告安居工程办公室对涉案土地享有占有、使用和收益的权利。经审理查明，原告安居工程办公室与被告福兴公司曾于2005年签订《合作意向书》，涉案土地使用权问题属于该意向书项下内容。该意向书生效后，根据“如果一年内福兴公司不能取得该地块的出让性质土地使用权，则意向书自动作废”的约定以及被告福兴公司确未在一年内取得涉案土地的出让性质土地使用权的事实情况，该意向书已失效。与此同时，原告安居工程办公室已于2007年将被告福兴公司支付的土地补偿金予以退还，因此，原告安居工程办公室仍为涉案土地的合法使用权人。涉案土地由被告万新公司占有使用，被告万新公司陈述系基于其与被告希望公司之间的合作关系而占有使用涉案土地。而被告福兴公司和希望公司答辩称，“福兴公司和安居工程办公

我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告安居工程办公室提交的证据可以证明其享有涉案土地的合法使用权。再根据法律规定，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，因此，原告安居工程办公室对涉案土地享有占有、使用和收益的权利。经审理查明，原告安居工程办公室与被告福兴公司曾于2005年签订《合作意向书》，涉案土地使用权问题属于该意向书项下内容。该意向书生效后，根据“如果一年内福兴公司不能取得该地块的出让性质土地使用权，则意向

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四初字第0052号原告天津市安居工程办公室，住所地天津市和平区常德道**号。法定代表人李国，主任。委托代理人高爽，天津坤鹏律师事务所律师。委托代理人焦洪宝，天津坤鹏律师事务所律师。被告天津市万新房地产开发有限公司，住所地天津市东丽区张贵庄路北侧。法定代表人孙树元，董事长。委托代理人张崇斌，天津元宪律师事务所律师。委托代理人张勇，该公司副总经……