房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民辖19号

双方2016年8月15日签订《房产交易合同》约定，因履行本合同而产生争议，协商不成向天津链家宝业房地产经纪有限公司所在地人民法院提起诉讼。故以天津链家宝业房地产经纪有限公司在天津市为由，于2016年11月16日裁定，移送天津市南开区人民法院处理。2017年2月6日，天津市南开区人民法院以原、被告在天津市不动产登记中心又签订了天津市房产买卖协议，认为已经覆盖了之前的《房产交易合同》，该协议并未对管辖做出约定，因此不再适用约定管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。经查，2016年8月15日双方签订的《房产交易合同》对管辖做出了约定。该约定并不违反法律规定。且原告陈述的交易价格及定金等事实均系《房产交易合同》中的约定，故本案应适用双方约定由天津链家宝业房地产经纪有限公司所在地人民法院即天津市南开区人民法院管辖，天津市东丽区人民法院依据管辖约定移送并无不妥。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案由天津市南开区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　罗翔审判员　　常荣审判员　　侯刚二〇一七年六月二十六日书记员　　杨威

双方2016年8月15日签订《房产交易合同》约定，因履行本合同而产生争议，协商不成向天津链家宝业房地产经纪有限公司所在地人民法院提起诉讼。故以天津链家宝业房地产经纪有限公司在天津市为由，于2016年11月16日裁定，移送天津市南开区人民法院处理。2017年2月6日，天津市南开区人民法院以原、被告在天津市不动产登记中心又签订了天津市房产买卖协议，认为已经覆盖了之前的《房产交易合同》，该协议并未对管辖做出约定，因此不再适用约定管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。经查，2016年8月15日双方签订的《房产交易合同》对管辖做出了约定。该约定并不违反法律规定。且原告陈述的交易价

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民辖19号原告：刘贞，女，1988年5月21日出生，汉族，住天津市静海区。被告：刘和俊，女，1950年3月12日出生，汉族，住天津市东丽区。原告刘贞与被告刘和俊房屋买卖合同纠纷一案，天津市东丽区人民法院于2016年11月2日立案。原告刘贞诉称，原、被告于2016年9月13日签订《天津市房产买卖协议》，约定由原告购买被告位于东丽区维尔蓝堤花园……