金融借款合同纠纷 （2019）粤02民终1335号

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与邹家财签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向邹家财发放了贷款，邹家财应当按约定履行还款义务。邹家财未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉请，一审法院予以支持。邹家财、胡玉芳于2011年8月1日登记结婚，系合法夫妻关系。2016年10月18日，邹家财、胡玉芳共同向建行仁化支行出具《抵押声明书》，申请将涉案17A02号房产办理抵押贷款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，涉案债务应按邹家财、胡玉芳夫妻共同债务处理。故一审法院认为，胡玉芳与邹家财应当对拖欠建行仁化支

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与邹家财签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向邹家财发放了贷款，邹家财应当按约定履行还款义务。邹家财未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商业用

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤02民终1335号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司仁化支行，住所地：广东省韶关市仁化县建设路45号。法定代表人：王伟平，该行行长。委托诉讼代理人：潘俊翔，广东众同信律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄飙，广东众同信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹家财，男，1989年8月1日出生，汉族，住广东省仁化县。被上诉人（原审被告）：胡……