农村土地承包合同纠纷 （2015）忻中民终字第689号

原告韩明元与被告河拱村委2004年6月签订的《承包小东河荒塘变好地合同》合法有效。原告作为土地承包人，依约一次性交纳了24年的承包费，并按照合同约定投入了一定的人力、物力和财力，才在2007年底将约定的22亩荒塘改造成好地，在耕作3年后，改造完成的好地即被全部征用，被告河拱村委曾经研究决定对原告的损失在土地补偿费基础上予以适当增补，却不曾兑现。庭审中，被告对原告提交的《司法鉴定意见书》有异议，但在本院指定期间未提交重新鉴定申请，应视为其放弃了重新鉴定的权利，故原审人民法院对《司法鉴定意见书》的证据效力予以采信，据此认定原告将承包荒塘变好地的改造费为364838.9元，故对原告要求被告支付荒塘改造费364838.9元的诉讼请求予以支持。又因前述合同约定承包面积为22亩，原告也是按22亩一次性支付的承包费，原告未经发包人即被告同意，以设计院勘测发现原告实际承包面积折合31.13亩为依据，单方主张变更承包土地面积，不发生合同变更的效力。故对原告要求被告支付比约定承包面积22亩多出的9.13亩的土地补偿费191700元的诉讼请求，原审人民法院不予支持。生效的另案裁决是否再审与本案无关，本案无须

原告韩明元与被告河拱村委2004年6月签订的《承包小东河荒塘变好地合同》合法有效。原告作为土地承包人，依约一次性交纳了24年的承包费，并按照合同约定投入了一定的人力、物力和财力，才在2007年底将约定的22亩荒塘改造成好地，在耕作3年后，改造完成的好地即被全部征用，被告河拱村委曾经研究决定对原告的损失在土地补偿费基础上予以适当增补，却不曾兑现。庭审中，被告对原告提交的《司法鉴定意见书》有异议，但在本院指定期间未提交重新鉴定申请，应视为其放弃了重新鉴定的权利，故原审人民法院对《司法鉴定意见书》的证据效力予以采信，据此认定原告将承包荒塘变好地的改造费为364838.9元，故对原告要求被告支付荒塘改

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）忻中民终字第689号上诉人（原审原告）韩明元，男，汉族，1964年5月6日生，汉族，忻府区秦城乡河拱村人。上诉人（原审被告）忻府区秦城乡河拱村村民委员会。法定代表人张慎心，该村村委会主任。委托代理人张炜炜，山西新震律师事务所律师。上诉人韩明元，上诉人忻府区秦城乡河拱村村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，均不服山西省忻州市忻府区人民法院（201……