房屋买卖合同纠纷 （2017）闽02民终2741号

原审原告（反诉被告）白素欣与原审被告（反诉原告）施丽卿签订的《存量房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务。上述合同签订后，施丽卿未按合同约定向白素欣支付购房款，白素欣请求施丽卿支付购房尾款295万元，一审法院予以支持。根据合同约定，白素欣应在收到全部购房款之日起1日内将讼争房屋交付给施丽卿，施丽卿请求白素欣交付讼争房屋，一审法院予以支持。施丽卿未按合同约定向白素欣实际支付购房尾款295万元，而是采用银行倒账的方式，双方均有责任，故对白素欣请求的逾期付款违约金，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决原审被告施丽卿于本判决生效之日起七日内向原审原告白素欣支付购房尾款295万元；原审反诉被告白素欣于收到原审反诉原告施丽卿支付的购房尾款295万元之日起一日内将厦门市思明区房屋交付给反诉原告施丽卿；驳回原审原告白素欣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍

原审原告（反诉被告）白素欣与原审被告（反诉原告）施丽卿签订的《存量房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务。上述合同签订后，施丽卿未按合同约定向白素欣支付购房款，白素欣请求施丽卿支付购房尾款295万元，一审法院予以支持。根据合同约定，白素欣应在收到全部购房款之日起1日内将讼争房屋交付给施丽卿，施丽卿请求白素欣交付讼争房屋，一审法院予以支持。施丽卿未按合同约定向白素欣实际支付购房尾款295万元，而是采用银行倒账的方式，双方均有责任，故对白素欣请求的逾期付款违约金，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽02民终2741号 上诉人（原审原告，反诉被告）：白素欣，女，1968年7月14日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人许沙勇、林玉燕，福建观韬中茂（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告，反诉原告）：施丽卿，女，1977年11月19日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人许道辉、庄振芳（实习），福建夏理律师事务所律师。 ……