执行异议之诉 （2021）豫13民终1988号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在判断案外人对涉案房产的民事权益是否足以排除强制执行的法律适用问题上，应根据案件的具体情况，对案外人所享有权益的状态，以及申请执行人债权实现的权益等进行查明和比较，综合判断。本案争议的焦点为：案外人郭大勇、赵君对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益？首先，本案诉讼中，案外人郭大勇、赵君主张其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益的依据为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，并认为其符合该条规定的四个要件。而第二十八条的规定系对一般不动产买受人在何种情形下能够排除强制执行的问题，其所要保护的权益是买受人基于购买不动产之目的而成立的合法有效的买卖关系所形成的针对该不动产交付及权属变动的债权。而以物抵债协议系以消灭协议当事人之间存在的金钱债务为目的，不动产交付仅系以物抵债的履行方式，并不能改变所谓的“买受人”在本质上系出卖人的普通金钱债权人的地位，这与

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在判断案外人对涉案房产的民事权益是否足以排除强制执行的法律适用问题上，应根据案件的具体情况，对案外人所享有权益的状态，以及申请执行人债权实现的权益等进行查明和比较，综合判断。本案争议的焦点为：案外人郭大勇、赵君对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益？首先，本案诉讼中，案外人郭大勇、赵君主张其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益的依据为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终1988号上诉人（原审原告、案外人）：郭大勇，男，汉族，1977年2月15日出生，住南阳市张衡路市。委托诉讼代理人：王学峰，河南通天路律师事务所律师。上诉人（原审原告、案外人）：赵君，女，汉族，1976年8月15日出生，住南阳市张衡路市。委托诉讼代理人：王学峰，河南通天路律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王哲，女，汉族……