房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0107民初20609号
裁判要旨
原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，应为有效。 合同签订后，原告已按约支付尾款外的购房款，根据合同约定，被告理应配合原告办理系争房屋的产权过户登记，但至今未配合办理，被告之行为显已违约，原告据此要求被告继续履行合同义务，配合办理系争房屋的产权过户登记，并承担相应违约责任，符合合同约定，本院均予以支持。 鉴于被告要求本院对违约金金额酌情调整，并无不妥，本院根据案件实际情况，酌情确定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告沈洁与被告金毅霏于2019年7月16日就上海市普陀区真南路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》应继续履行；二、被告金毅霏应于本判决生效之日起十日内配合原告沈洁将上述房屋的产权变更登记至原告沈洁名下；三、被告金毅霏应于本判决生效之日起十日内支付原告沈洁违约金人民币共计60,000元。 负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案保全费人民币5,0
摘要
沈洁与金毅霏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初20609号原告：沈洁，女，1979年11月16日出生，住上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：彭继南，上海彬钏律师事务所律师。 被告：金毅霏，男，1988年5月3日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。 委托诉讼代理人：侯凤云，1962年8月6日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。 原告沈洁与被告金毅霏房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年……