土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）辽01民终7494号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据庭审中原告张启利提供的原、被告签订的两份协议书及两份支付的土地租赁费凭证，结合被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会对原告土地租赁事实的认可，本院认定原告租赁被告12.5亩土地合法、有效。庭审中，根据原告提供的无房产产籍房屋拆迁补偿协议书及庭后对此协议书中乙方暨被拆迁人辽宁顺天煤炭经销有限公司法定代表人倪桂环的询问，证实本案中原告张启利租赁的12.5亩土地已于2008年5月9日被沈阳市东陵区城乡建设管理局拆迁。故本院认定，被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会应向原告张启利返还自2008年5月9日至2050年12月9日止的租金63871元及自2008年5月9日至2033年10月9日止的租金84712元，共计148583元。被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会自2008年5月9日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，以148583元为基数支付原告张启利利息。判决：一、被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会于本判决生效后十五日内返还原告张启利土地承包租赁费148583元。二、

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据庭审中原告张启利提供的原、被告签订的两份协议书及两份支付的土地租赁费凭证，结合被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会对原告土地租赁事实的认可，本院认定原告租赁被告12.5亩土地合法、有效。庭审中，根据原告提供的无房产产籍房屋拆迁补偿协议书及庭后对此协议书中乙方暨被拆迁人辽宁顺天煤炭经销有限公司法定代表人倪桂环的询问，证实本案中原告张启利租赁的12.5亩土地已于2008年5月9日被沈阳市东陵区城乡建设管理局拆迁。故本院认定，被告沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会应向原告张启利返还自2008年5月9日至2050年1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终7494号上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区汪家街道汪家南社区居民委员会。住所地沈阳市浑南新区汪家街道办事处汪家南社区。法定代表人：张晓鲲，系主任。委托诉讼代理人：闻景春，男，1962年10月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：邓锐，男，辽宁晟盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张启利，男，1957年6月6日出生，汉族，无职业，住沈阳……