房屋租赁合同纠纷 （2020）鲁02民终12220号

青岛果品加工厂购买的位于青岛市商品网点房，虽未办理相关产权证照，但产权来源清楚，无产权纠纷，青岛果品加工厂对该房享有永久使用权（该房现尚属统管房），故裁定：“青岛果品加工厂购买的位于青岛市的价值422000元的商品网点房一处抵顶给青岛光正包装有限公司所有以抵偿相等价值的欠款，剩余的欠款由青岛果品加工厂继续清偿。” 2002年1月14日，苏敏以青岛光正建设集团有限责任公司、青岛光正包装有限公司为被告，向原青岛市四方区人民法院提起诉讼，要求两被告偿还借款11万元及利息。原四方区法院于2002年1月15日作出（2002）四民初字第149号民事调解书，内容为：“青岛光正建设集团有限责任公司归还苏敏借款11万元及利息6435元，该款于2002年1月17日前一次付清；青岛光正包装有限公司对上述款项承担连带清偿责任。”调解书生效后，青岛光正建设集团有限责任公司和青岛光正包装有限公司未按协议履行，苏敏于2002年1月22日向法院申请强制执行，原四方区法院以（2002）四法执字第391号立案执行。执行过程中，各方达成和解协议，内容为：“青岛光正包装有限公司自愿将其承租的坐落于本市xx路xx号网点房（建筑

青岛果品加工厂购买的位于青岛市商品网点房，虽未办理相关产权证照，但产权来源清楚，无产权纠纷，青岛果品加工厂对该房享有永久使用权（该房现尚属统管房），故裁定：“青岛果品加工厂购买的位于青岛市的价值422000元的商品网点房一处抵顶给青岛光正包装有限公司所有以抵偿相等价值的欠款，剩余的欠款由青岛果品加工厂继续清偿。” 2002年1月14日，苏敏以青岛光正建设集团有限责任公司、青岛光正包装有限公司为被告，向原青岛市四方区人民法院提起诉讼，要求两被告偿还借款11万元及利息。原四方区法院于2002年1月15日作出（2002）四民初字第149号民事调解书，内容为：“青岛光正建设集团有限责任公司归还苏敏借款

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁02民终12220号 上诉人（原审被告）：苏敏，女，1964年6月1日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：刘曰刚，山东百佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：巩传农，山东百佳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛市市北区房产管理一处辽源路房产管理所，住所地青岛市市北区。 法定代表人：王树生，所长。 委托诉讼代理人：王作春，山……