商品房销售合同纠纷 （2018）黔03民终1843号
裁判要旨
虽然黄永强、何明维提交的《商品房买卖合同》未填写具体签订时间，但黄永强、何明维诉状中自述合同签订时间为2014年8月7日，结合黄永强、何明维付清房款时间亦为2014年8月7日的事实，认定黄永强、何明维、宏兴公司签订《商品房买卖合同》的时间为2014年8月7日。该合同内容不违反法律的规定，是双方的真实意思表示，该合同合法有效，予以确认。根据黄永强、何明维提交的《情况说明》，证明桐梓县“鑫馨花园”业主自2016年7月起，多次到桐梓县信访局反映本案诉争的问题，经桐梓县人民政府县长阅示：由住建局牵头，国土局、发改局、海校街道办事处配合调查处理。该情形发生在本案诉讼时效届满前的诉讼时效进行期间，产生本案诉讼时效中断的后果，宏兴公司关于本案已超过诉讼时效的理由不能成立，本案不超诉讼时效。宏兴公司与黄永强、何明维在《商品房买卖合同》第十一条第一款中约定交房时间为2014年7月1日，其约定的房屋交付时间在签订合同及付清房款之前，不符合逻辑，故该合同所载房屋交付时间不能认定，宏兴公司逾期交房的事实亦不能认定，黄永强、何明维要求宏兴公司支付逾期交房违约金的请求，不予支持。根据《商品房买卖合同》第二十二条第
摘要
桐梓县宏兴房地产开发有限公司、黄永强商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终1843号上诉人（原审被告）：桐梓县宏兴房地产开发有限公司，住所地:贵州省遵义市桐梓县海校街道办事处老北街长征路。法定代表人：向中其，总经理。委托诉讼代理人：吴晓英，贵州大娄山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄永强，男，1975年10月16日出生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。被上诉人（原审原告）：何明维，女，1979年2月1……