租赁合同纠纷 （2019）鄂12民终677号

原告油坊六组与被告油坊种植合作社签订的土地租赁合同书，是原、被告之间在平等、自愿的基础上签订，合法有效，双方应共同遵守。在经营和履行过程中，因其他原因双方均提出解除合同，一审法院予以准许。关于被告辩称耕地实际种植面积应按合同背面的户名确定问题，经当事人到庭质证，新增面积，被告油坊种植合作社法人已到现场丈量，一审法院认为应对照财政发证农户本的数字确认，并结合被告实际种植面积认定173.33亩为宜。关于被告请求追加谢顽石为本案被告的问题，一审法院认为，被告油坊种植合作社与谢顽石是另一个法律关系，不宜合并审理，应另案处理，故对被告油坊种植合作社申请追加谢顽石为第三人的请求，不予支持。关于原告主张要被告清理农作物和耕地还原费用，现因原告不能提供相关证据，该请求一审法院不予支持。被告油坊种植合作社向原告油坊六组交纳租赁土地订金7000元，应从应付租金中扣除。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十四条、第一百一十五条规定，判决：一、解除原告油坊六组与被告通城县油坊优质稻种植专业合作社的土地租赁合同。二、由被告通城县油坊优质

原告油坊六组与被告油坊种植合作社签订的土地租赁合同书，是原、被告之间在平等、自愿的基础上签订，合法有效，双方应共同遵守。在经营和履行过程中，因其他原因双方均提出解除合同，一审法院予以准许。关于被告辩称耕地实际种植面积应按合同背面的户名确定问题，经当事人到庭质证，新增面积，被告油坊种植合作社法人已到现场丈量，一审法院认为应对照财政发证农户本的数字确认，并结合被告实际种植面积认定173.33亩为宜。关于被告请求追加谢顽石为本案被告的问题，一审法院认为，被告油坊种植合作社与谢顽石是另一个法律关系，不宜合并审理，应另案处理，故对被告油坊种植合作社申请追加谢顽石为第三人的请求，不予支持。关于原告主张要被

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终677号上诉人（原审被告）：通城县油坊优质稻种植专业合作社，住所地湖北省通城县隽水镇油坊村**。法定代表人：付星，该合作社会长。委托诉讼代理人：陈四明，通城县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：通城县隽水镇油坊村第六村民小组。主要负责人：李洛生，该组组长。委托诉讼代理人：李关雄，男，1983年9月14日出生，汉族，住湖北省……