财产损害赔偿纠纷 （2017）赣11民终1480号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。被告在未得到原告占家声在内其他共有人同意的情况下擅自拆除房屋的行为，侵害了共有人的财产权益，原告占家声要求被告承担相应的赔偿责任，于法有据，予以支持。现被告已经将段莘乡庆源村瑞环坵处的附属房屋拆除并建造了新房，而原告占家声无法证明段莘乡庆源村瑞环坵处附属房屋在拆除前的原状及原告受损房屋的价值，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，侵占他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，原告受损房屋原状已不可再现，亦无法对原告受损房屋价值大小进行市场评估，原告请求赔偿8万元，但未有确切的证据予以证明，参照当地经济生活水平、同村类似房屋处置情况及共有人占水生、占国华与被告协商处理结果对房屋受损价值酌定18000元。该院遂判决：一、被告詹永强赔偿原告占家声财产损失18000元，限于本判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕；二、驳回原告占家声的其他诉讼请求。宣判后，上诉人占家声不服，向本院提起上诉称：被拆除的房屋份额未予全部查清，原审法院对于上诉人还有一间正堂

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。被告在未得到原告占家声在内其他共有人同意的情况下擅自拆除房屋的行为，侵害了共有人的财产权益，原告占家声要求被告承担相应的赔偿责任，于法有据，予以支持。现被告已经将段莘乡庆源村瑞环坵处的附属房屋拆除并建造了新房，而原告占家声无法证明段莘乡庆源村瑞环坵处附属房屋在拆除前的原状及原告受损房屋的价值，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，侵占他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，原告受损房屋原状已不可再现，亦无法对原告受损房屋价值大小进行市场评估，原告请

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1480号上诉人（原审原告）：占家声（又名詹家生），男，1934年7月1日出生，汉族，退休干部，住江西省乐平市。委托诉讼代理人万小平，江西华罡律师事务所律师。上诉人（原审被告）：詹永强，男，1956年7月6日出生，汉族，住江西省婺源县。上诉人占家声因与被上诉人詹永强财产损害赔偿纠纷一案，不服江西省婺源县人民法院（2017）赣1130民……