金融借款合同纠纷 （2014）合民二初字第00514号

原告安徽交行与被告天轩公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与被告天地物业公司签订的《最高额抵押合同》，与被告汤春燕、李静、汤道礼、高海燕、汤道琼、陈尚勤、汤晓莉、朱四发分别签订的《最高额保证合同》，均系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应当严格按照合同和承诺履行。被告天轩公司借款3000万元，但至2013年6月21日结息日的利息597428.40元未按季付息，已构成违约，原告安徽交行按约宣布提前到期，被告天轩公司应当立即归还原告安徽交行借款3000万元而及利息597428.40元，此后自2013年6月22日起应按逾期利率标准计付利息。根据《最高额抵押合同》约定，原告安徽交行对被告天地物业公司所有的位于合肥市二里河屯溪路至马冲路他项权证号为合他项2013第003号上所载明的土地使用权（权利证书号为合国用2006第1333号）享有优先受偿权。根据《最高额保证合同》约定，被告汤春燕、李静、汤道礼、高海燕、汤道琼、陈尚勤、汤晓莉、朱四发应当对被告天轩公司所欠款项承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》

原告安徽交行与被告天轩公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与被告天地物业公司签订的《最高额抵押合同》，与被告汤春燕、李静、汤道礼、高海燕、汤道琼、陈尚勤、汤晓莉、朱四发分别签订的《最高额保证合同》，均系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应当严格按照合同和承诺履行。被告天轩公司借款3000万元，但至2013年6月21日结息日的利息597428.40元未按季付息，已构成违约，原告安徽交行按约宣布提前到期，被告天轩公司应当立即归还原告安徽交行借款3000万元而及利息597428.40元，此后自2013年6月22日起应按逾期利率标准计付利息。根据《最高额抵押合同》约定

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民二初字第00514号原告：交通银行股份有限公司安徽省分行。负责人：徐斌，行长。委托代理人：周军。委托代理人：曹冰露，安融信律师事务所律师。被告：合肥天轩商贸有限公司。法定代表人：汤春燕，公司总经理。被告：合肥天地物业发展有限责任公司。法定代表人：高久贵，公司总经理。被告：汤春燕。被告：李静。被告：汤道礼。被告：高海燕。被告：汤道琼。被告：陈……