房屋买卖合同纠纷 （2016）豫08民终203号

双方当事人之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，其效力予以确认。依照双方的约定，宏业公司负有确保暖气到位并保证正常使用的义务，且不再收取与上述暖气相关的费用。宏业公司辩称已经履行了上述义务并未得到对方的认可，对此其负有举证义务。宏业公司所提交的证据不能证明自己的上述主张，其辩称已经履行了保证暖气到位并正常使用的义务不能成立，不予支持。焦作市卫生局要求其实施暖气安装施工并保证正常使用应当予以支持。焦作市卫生局要求其承担施工费用323900.81元并承担违约金缺乏事实依据，不予支持。原审法院判决：一、宏业公司于判决生效后即对宏业小区1号住宅楼暖气工程实施安装施工，确保正常使用；二、驳回焦作市卫生局的其他诉讼请求。案件受理费6909元，由焦作市卫生局负担909元，宏业公司负担6000元。原审法院重审查明的事实与原审查明的事实一致，另查明，2004年9月9日，宏业公司开发办出具“卫生局整体购买住宅楼面积及付款的情况说明”的第四项载明：“四、变更及配套：1.暖气开通费23.1312万元，2.暖气入户费6608.94×10元=66089.4元”。2005年10月21日，焦作市绿源热力有限公司与宏业

双方当事人之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，其效力予以确认。依照双方的约定，宏业公司负有确保暖气到位并保证正常使用的义务，且不再收取与上述暖气相关的费用。宏业公司辩称已经履行了上述义务并未得到对方的认可，对此其负有举证义务。宏业公司所提交的证据不能证明自己的上述主张，其辩称已经履行了保证暖气到位并正常使用的义务不能成立，不予支持。焦作市卫生局要求其实施暖气安装施工并保证正常使用应当予以支持。焦作市卫生局要求其承担施工费用323900.81元并承担违约金缺乏事实依据，不予支持。原审法院判决：一、宏业公司于判决生效后即对宏业小区1号住宅楼暖气工程实施安装施工，确保正常使用；二、驳回焦作市卫生局

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终203号上诉人（原审被告、再审申诉人）焦作市宏业经贸有限责任公司。住所地焦作市山阳区人民路中段****号宏业商务中心***号。法定代表人王祝生，经理。委托代理人何海旺，该公司法务人员。被上诉人（原审原告、再审被申诉人）焦作市卫生和计划生育委员会。住所地焦作市解放区人民大道中段市政大厦**楼。法定代表人宁继学，主任。委托代理人郑国涛，河……