离婚后财产纠纷 （2017）内25民终309号

原被告双方在离婚时，对婚姻存续期间所购房屋尚未付清房款，也未取得产权证，根据婚姻法相关规定，这种情况下无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产，不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决由当事人使用。因未取得房屋产权证的房屋产生的争议，可以在房屋取得完全所有权后另行向人民法院提起诉讼。对于原告主张”所购房屋由被告使用，剩余购房款由被告负责偿还”的诉求，本院根据双方离婚时的实际情况，予以支持。对于原告主张被告补偿一半购房出资款的诉求，该院认为因房屋目前的所有权归属不能确定，购房出资款显然就不宜分割，故对原告此诉求不予支持。判决：一、坐落于西乌旗白音华风情街西段泰丰商厦对面的孙树民商业楼东侧第二户一二层商住楼由被告刘某使用，剩余房款由被告刘某负责偿还；二、驳回原告马某的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定的事实与一审相同。另查明，上诉人马某在婚姻关系存续期间以其个人名义于2013年3月20日购买的位于西乌旗白音华风情街西段泰丰商厦对面孙树民商住楼一套，该房屋总价款为75万元，签订合同当日付款55万元，现共房款74.6万元。上诉人马某为了

原被告双方在离婚时，对婚姻存续期间所购房屋尚未付清房款，也未取得产权证，根据婚姻法相关规定，这种情况下无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产，不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决由当事人使用。因未取得房屋产权证的房屋产生的争议，可以在房屋取得完全所有权后另行向人民法院提起诉讼。对于原告主张”所购房屋由被告使用，剩余购房款由被告负责偿还”的诉求，本院根据双方离婚时的实际情况，予以支持。对于原告主张被告补偿一半购房出资款的诉求，该院认为因房屋目前的所有权归属不能确定，购房出资款显然就不宜分割，故对原告此诉求不予支持。判决：一、坐落于西乌旗白音华风情街西段泰丰商厦对面的孙树民商业楼东侧

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终309号上诉人（一审原告）：马某，女，1989年11月2日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：宋戈霞，女，1967年12月16日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区，系上诉人马某母亲。被上诉人（一审被告）：刘某，男，1984年12月24日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：王铁……