房屋租赁合同纠纷 （2018）冀0502民初1295号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。” 第二百二十六条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 本案原、被告双方签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示，真实有效，双方应当按照协议履行自己的义务。 被告经原告多次催促，一直未支付房屋租金构成违约，致使原告签订商铺租赁合同的目的不能实现，原告诉求解除双方签订的商铺租赁合同，返还占有原告的房屋符合法律规定，其诉求本院予以支持。 被告拖欠原告房租事实清楚，被告应当按照约定的价款支付拖欠原告2015年10月1日至2019年9月30日期间的租金205000元。 原、被告签订的租赁协议涉及的建筑只是整个综合楼的一部分，并未涉第三人；第三人是通过与被告签订的租赁协议占有和使用整个综合楼，进而占有和使用争议房屋，因此，原告诉求第三人交付占有的房屋不符合法律规定，原告的该项诉求本院不予支持。 被告邢台邢北汽车站有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对原告证据进行质证和陈述、举证权利的放弃。 综上所述，依照《
摘要
张海林与邢台邢北汽车站有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0502民初1295号 原告：张海林，男，1948年4月6日出生，汉族，现住邢台市桥东区。 委托诉讼代理人：张智梅，女，1976年11月13日出生，汉族，现住邢台市桥东区，系原告张海林女儿。 委托诉讼代理人：孟健，河北齐心律师事务所律师。 被告：邢台邢北汽车站有限公司，住所地邢台市桥东区迎宾东路。 统一社会信用代码：9113050……