房屋买卖合同纠纷 （2019）湘01民终1666号

依法成立的合同受法律保护。本案中，郑天雄、赵立娟与金地公司签订的《房屋回购协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同签订后，金地公司已经依约向郑天雄支付了回购款660000元，郑天雄、赵立娟应当按照法律规定及合同约定向金地公司履行涉案房屋的交付义务，并协助金地公司履行产权变更登记手续。但是，经金地公司催促后，尤其是金地公司的法律顾问邓远进自2018年9月5日至2018年9月14日期间多次要求郑天雄、赵立娟来长沙市协助办理过户手续，并提供相关的资料，但郑天雄、赵立娟拒不协助金地公司到不动产登记中心办理有关涉案房屋的产权变更登记手续，也拒不向金地公司提供办理产权变更登记手续的相关资料，涉案房屋至今未能办理产权变更登记手续，故郑天雄、赵立娟构成违约，应当承担相应的违约责任，金地公司要求郑天雄、赵立娟协助办理涉案房屋的产权变更登记手续，符合法律规定，予以支持。对于金地公司主张的违约金66000元，一审法院认为，郑天雄、赵立娟的答辩意见中证实金地公司曾经要求郑天雄、赵立娟协助办理过户登记手续，而郑天雄、赵立娟并无充分的证据证实金地公司系要求郑

依法成立的合同受法律保护。本案中，郑天雄、赵立娟与金地公司签订的《房屋回购协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同签订后，金地公司已经依约向郑天雄支付了回购款660000元，郑天雄、赵立娟应当按照法律规定及合同约定向金地公司履行涉案房屋的交付义务，并协助金地公司履行产权变更登记手续。但是，经金地公司催促后，尤其是金地公司的法律顾问邓远进自2018年9月5日至2018年9月14日期间多次要求郑天雄、赵立娟来长沙市协助办理过户手续，并提供相关的资料，但郑天雄、赵立娟拒不协助金地公司到不动产登记中心办理有关涉案房屋的产权变更登记手续，也拒不向金

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终1666号上诉人（原审原告）：长沙市金地房地产开发有限公司，住所地长沙市开福区蔡锷北路411号。法定代表人：吴钦华，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓远进，男，该公司员工。上诉人（原审被告）：郑天雄，男，1978年2月9日出生，汉族，住浙江省上虞市。上诉人（原审被告）：赵立娟，女，1978年11月2日出生，汉族，住浙江省上虞市。委托诉讼……