建设工程施工合同纠纷 （2018）川09民终655号
裁判要旨
万吉公司与雅顺公司签订的《遂宁万吉科技有限公司厂房钢构施工合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行自己的义务。关于万吉公司对案涉工程是否构成擅自使用的问题。我国的《合同法》第279条、《建筑法》第61条均规定:“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。法律、行政法规之所以强调建设工程必须经验收合格方可使用，主要考虑到建设工程在使用过程中会涉及大量不特定的对象，一旦不合格工程在使用过程中出现事故，则会造成大量的人员伤亡和财产损失，并且在使用未经竣工验收的建设工程过程中，一旦发生质量问题，责任往往难以分清，易产生纠纷。因此，发包人擅自使用建设工程是违法行为。本案中，雅顺公司于2016年8月已完成除少部分暂时无法施工的附属工程外的合同约定的其他工程项目内容，雅顺公司向万吉公司提请对案涉工程进行初验，万吉公司作为工程发包人，享有主导权，应组织工程设计、施工、监理单位参与验收，万吉公司在初验中，虽提出雅顺公司承包工程施工质量存在的问题，但该项目监理公司因万吉公司未支付双方约定的监理费，监理公司未
摘要
遂宁万吉科技有限公司、四川雅顺建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川09民终655号上诉人（原审被告、反诉原告）：遂宁万吉科技有限公司，住所地遂宁市安居区东乘汽摩产业园。统一社会信用代码91510904098863022N。法定代表人：杨莉琼，总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：甘玉华，四川弘维律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：四川雅顺建筑工程有限公司，住所地四川省遂宁市盐关街桂苑巷北楼14、1……